社宅とは？社宅とは、企業が従業員のために提供・管理する住宅のことで、住居費を抑えて働きやすい環境を整える福利厚生制度の一つです。正式には「社員住宅」とも呼ばれ、企業が所有・借上げした物件を、従業員に対して家賃補助付きまたは低価格で貸与する制度を指します。特に転勤や単身赴任が多い企業、勤務地が限られる業界（製造業、インフラ業など）、新卒採用を積極的に行う企業などで多く導入されており、人材確保や定着率の向上、生活支援といった目的で活用されています。社宅の種類社宅には、以下の2種類があります。1. 自社所有型社宅企業が土地・建物を保有し、管理・運営まで一貫して行う社宅。老朽化や維持費の観点から近年は減少傾向にあります。2. 借上げ社宅企業が民間の賃貸物件を借り上げて従業員に貸与する形態。選択肢が豊富で、立地や間取りも柔軟に選べる点がメリットです。現在はこちらの形式が主流です。よく使われるシーン「転勤先では会社が借上げた社宅に住むことになりました」「社宅制度が整っているので、地方からの応募者も安心して働けます」「結婚を機に社宅を退去し、住宅手当に切り替えました」社宅制度の導入メリット■ 企業側のメリット人材確保の促進：特に地方勤務や転勤を伴う職種において、社宅の存在が応募の後押しになります。人件費の最適化：給与として住宅手当を支給するよりも、福利厚生費として扱えるため、社会保険料負担の抑制につながるケースがあります。従業員の定着率向上：生活コストの軽減により、長期的な就業意欲が高まりやすくなります。■ 従業員側のメリット家賃負担の軽減：一般の賃貸住宅に比べ、社宅は割安に住めるケースが多いです。生活環境の安定：転勤などの変化があっても、住居が確保されている安心感があります。貯蓄・資産形成への好影響：家賃を抑えられることで、生活コスト全体を下げ、貯金に回しやすくなります。社宅と住宅手当の違い比較項目社宅住宅手当住居の提供企業が物件を用意従業員が自ら契約した物件に住むコスト負担家賃の一部を企業が負担月々の家賃に応じて補助金を支給管理業務企業または管理会社が行う特になし税務上の扱い所得税の課税対象になる場合あり原則として課税対象になる人事部門の役割と留意点人事担当者として社宅制度を運用する際には、以下の点に注意が必要です。社宅規程の整備：入居条件・使用料・退去ルールなどを明文化することで、トラブルの防止につながります。税務リスクへの対応：福利厚生として認められるには、一定の基準を満たす必要があり、社宅評価額の計算や課税対象の確認が不可欠です。利用者の公平性確保：単身者・既婚者・転勤者など、従業員の属性に応じた運用ルールを設計することが重要です。将来的な運用コストの見直し：老朽化や稼働率低下が進む場合は、借上げ社宅や住宅手当への移行を検討するケースもあります。まとめ社宅とは、企業が従業員に提供する住宅制度であり、福利厚生の一環として生活支援と人材戦略の両面に効果を発揮する仕組みです。家賃の負担軽減や住環境の安定化は、従業員の満足度や定着率の向上にも寄与します。人事部門としては、制度の公平性・税務面の適正性・コスト管理などを意識しながら、社宅制度を戦略的に運用することが求められます。